6 Rue de Ver, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Ver, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Ver, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 933 mètres
Ventes au 6 Rue de Ver
Une vente a été recensée au 6 Rue de Ver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Ver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Ver, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Ver dans son marché local
Prix du 6 Rue de Ver par rapport à la voie
Sur Rue de Ver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Rue de Ver se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Ver par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Ver se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 10.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Ver est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
