9 Rue de Ver, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ver, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°36 et du 3.93 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Ver, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 1064 mètres
Ventes au 9 Rue de Ver
Une vente a été recensée au 9 Rue de Ver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ver, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ver dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ver par rapport à la voie
Sur Rue de Ver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Rue de Ver se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ver par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Ver se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 16.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Ver est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
