13 Rue des Tennis, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et du 2.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Tennis, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Piscine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 692 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tennis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 13 Rue des Tennis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tennis par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Tennis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 10.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Tennis est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
