50 Rue du 8 Mai, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du 8 Mai, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
4 niveaux - 86 parkings - 3936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Camping à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 420 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du 8 Mai, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 50 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 50 Rue du 8 Mai se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du 8 Mai par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du 8 Mai se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 20.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du 8 Mai est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
