26 Rue du Maréchal Foch, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°31 et du 7.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Maréchal Foch, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 581 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Champs Des Oiseaux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1135 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Foch, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 26 Rue du Maréchal Foch se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maréchal Foch se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 1.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Maréchal Foch à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Maréchal Foch est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
