31 Rue du Maréchal Foch, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°26 et du 6.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Maréchal Foch, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Champs Des Oiseaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1142 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 777 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 31 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Foch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 31 Rue du Maréchal Foch se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Maréchal Foch se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 1.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Maréchal Foch à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Maréchal Foch est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
