21 Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Villey, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 846 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Place Du 6 Juin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 853 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Villey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Villey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Villey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Villey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Villey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Villey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Villey dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Villey par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 21 Rue Pierre Villey se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Villey par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Villey se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 13.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Villey à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Villey est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
