2 bis Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Villey, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 732 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Villey
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Villey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Villey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Villey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Villey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Villey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Villey dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Villey par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 bis Rue Pierre Villey se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Villey par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Villey se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 0.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Villey à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Villey est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
