8 Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Villey, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et du 2.54 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Villey, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 779 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Villey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Villey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Villey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Villey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Villey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Villey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Villey dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Villey par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Rue Pierre Villey se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Villey par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Villey se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 0.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Villey à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Villey est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
