1 Rue du Maréchal Montgomery, 14480 Creully sur Seulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Montgomery, 14480 Creully sur Seulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Creully sur Seulles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully Sur Seulles - Creully_ Rte De Tierceville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 517 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy à 451 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Montgomery
Une vente a été recensée au 1 Rue du Maréchal Montgomery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Montgomery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Montgomery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue du Maréchal Montgomery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Creully sur Seulles et à Calvados
À Creully sur Seulles, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Montgomery se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Creully sur Seulles et 43.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Montgomery à Creully sur Seulles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Montgomery est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creully sur Seulles, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creully sur Seulles a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 96.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
