2 Impasse des Germains, 14620 Crocy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Germains, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Germains, 14620 Crocy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crocy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Crocy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Germains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Germains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Germains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Germains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Germains dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Germains par rapport à la voie
Sur Impasse des Germains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Impasse des Germains se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Germains par rapport à Crocy et à Calvados
À Crocy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Germains se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Crocy et -30.44 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocy a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 Impasse des Germains à Crocy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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