23 Rue de Vitré, 14620 Crocy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Vitré, 14620 Crocy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crocy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Crocy à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Rue de Vitré se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vitré par rapport à Crocy et à Calvados
À Crocy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vitré se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Crocy et -37.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocy a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 23 Rue de Vitré à Crocy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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