8 Rue Wesendorf, 14840 Cuverville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wesendorf, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Wesendorf, 14840 Cuverville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cuverville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Semeurs à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Richer à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wesendorf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wesendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wesendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wesendorf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wesendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wesendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wesendorf dans son marché local
Prix du 8 Rue Wesendorf par rapport à la voie
Sur Rue Wesendorf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 8 Rue Wesendorf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wesendorf par rapport à Cuverville et à Calvados
À Cuverville, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Wesendorf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cuverville et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Wesendorf à Cuverville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Wesendorf est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuverville, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuverville a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2022.
