41 Avenue de la République, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue de la République, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 33 parkings - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 332 mètres
- - Trouville - Deauville à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 578 mètres
- - Lycée général André Maurois à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 239 mètres
Ventes au 41 Avenue de la République
Les 6 ventes au 41 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la République, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la République se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Deauville et 118.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue de la République à Deauville
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue de la République est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
