23 Rue Breney, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Breney, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Breney, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 172 mètres
- - Trouville - Deauville à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 438 mètres
- - Lycée général André Maurois à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Breney
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Breney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Breney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Breney, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Breney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Breney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Breney dans son marché local
Prix du 23 Rue Breney par rapport à la voie
Sur Rue Breney, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 23 Rue Breney se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Breney par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Breney se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Deauville et 120.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Breney à Deauville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Breney est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
