8 Rue Breney, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Breney, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Breney, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 232 mètres
- - Trouville - Deauville à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 440 mètres
- - Lycée général André Maurois à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Breney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Breney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Breney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Breney, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Breney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Breney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Breney dans son marché local
Prix du 8 Rue Breney par rapport à la voie
Sur Rue Breney, le prix moyen des appartements s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 8 Rue Breney se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Breney par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Breney se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Deauville et 122.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Breney à Deauville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Breney est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
