45 Rue Castor, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Castor, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Castor, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Marina à 245 mètres
- - Trouville - Deauville à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 304 mètres
- - Lycée général André Maurois à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 304 mètres
Ventes au 45 Rue Castor
Les 3 ventes au 45 Rue Castor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Castor, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Castor dans son marché local
Prix du 45 Rue Castor par rapport à la voie
Sur Rue Castor, le prix moyen des appartements s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 45 Rue Castor se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Castor par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Castor se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Deauville et 99.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Castor à Deauville
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Castor est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
