13 Rue des Villas, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², supérieur de 26.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Villas, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 48 parkings - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Rue Pasteur à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Villas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Villas se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 161.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Villas à Deauville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Villas est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
