56 Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°77 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 1 parking - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 291 mètres
- - Trouville - Deauville à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 448 mètres
- - Lycée général André Maurois à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Général Leclerc, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 56 Rue du Général Leclerc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Général Leclerc se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 127.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Général Leclerc à Deauville
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Général Leclerc est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
