77 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°75 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 1 parking - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 287 mètres
- - Trouville - Deauville à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 447 mètres
- - Lycée général André Maurois à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 154 mètres
Ventes au 77 bis Rue du Général Leclerc
Les 10 ventes au 77 bis Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Rue du Général Leclerc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 77 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 140.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Rue du Général Leclerc à Deauville
Le loyer moyen estimé au 77 bis Rue du Général Leclerc est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
