12 Rue du Stade, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Stade, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville à 283 mètres
- - Trouville - Deauville à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 727 mètres
- - Lycée général André Maurois à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 457 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Les 2 ventes au 12 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Stade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 121.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Stade à Deauville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Stade est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
