82 Rue Eugène Colas, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Eugène Colas, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°84 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Eugène Colas, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 3 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 266 mètres
- - Trouville - Deauville à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 454 mètres
- - Lycée général André Maurois à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 116 mètres
Ventes au 82 Rue Eugène Colas
Les 5 ventes au 82 Rue Eugène Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Eugène Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Eugène Colas, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Eugène Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Eugène Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Eugène Colas dans son marché local
Prix du 82 Rue Eugène Colas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 82 Rue Eugène Colas se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Eugène Colas par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Eugène Colas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Deauville et 115.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Eugène Colas à Deauville
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Eugène Colas est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
