22 Rue Gambetta, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gambetta, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Deauville.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 160 mètres
- - Trouville - Deauville à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 311 mètres
- - Lycée général André Maurois à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Deauville et 118.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gambetta à Deauville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gambetta est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
