7 Rue Hoche, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hoche, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 34 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Plage - Casino à 266 mètres
- - Trouville - Deauville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 466 mètres
- - Lycée général André Maurois à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 150.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hoche à Deauville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hoche est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
