3 Rue Sem, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sem, affiche un prix moyen de 8 006 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sem, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deauville.
1 niveau - 5181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Plage - Casino à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sem dans son marché local
Prix du 3 Rue Sem par rapport à la voie
Sur Rue Sem, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 8 006 €/m², le 3 Rue Sem se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sem par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sem se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 155.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sem à Deauville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sem est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
