2 Impasse Malicorne, 14840 Démouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malicorne, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Malicorne, 14840 Démouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Démouville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Giroud à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malicorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malicorne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malicorne par rapport à la voie
Sur Impasse Malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Impasse Malicorne se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malicorne par rapport à Démouville et à Calvados
À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malicorne se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Démouville et 9.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 2 Impasse Malicorne à Démouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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