3 Place des Ormes, 14840 Démouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ormes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place des Ormes, 14840 Démouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Démouville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Démouville Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Giroud à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Place des Ormes par rapport à la voie
Sur Place des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Place des Ormes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ormes par rapport à Démouville et à Calvados
À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Ormes se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Démouville et 6.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 3 Place des Ormes à Démouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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