2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Démouville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Giroud à 531 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Démouville et à Calvados
À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Démouville et 16.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
