2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 402 € à 3 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Démouville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Giroud à 531 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vallée

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

215 000 €(2 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue de la Vallée, 14840 Démouville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Démouville et à Calvados

À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Démouville et -0.31 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Vallon, 14840 Démouville(2,519 €)

Rue des Bulletières, 14840 Démouville(2,419 €)

Place des Edelweiss, 14840 Démouville(2,385 €)

Rue du Mont, 14840 Démouville(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.