2 Rue du Pré, 14840 Démouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Pré, 14840 Démouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Démouville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Giroud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Démouville et à Calvados
À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Démouville et 3.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
