1 Rue Malassis, 14840 Démouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malassis, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Malassis, 14840 Démouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Démouville.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Démouville Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Giroud à 324 mètres
Ventes au 1 Rue Malassis
Une vente a été recensée au 1 Rue Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Malassis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malassis dans son marché local
Prix du 1 Rue Malassis par rapport à la voie
Sur Rue Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Rue Malassis se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malassis par rapport à Démouville et à Calvados
À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malassis se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Démouville et 16.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 1 Rue Malassis à Démouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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