2718 Avenue des Dunes, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2718 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2719 et de n°2720.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2718 Avenue des Dunes, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 197 logements - 29 locaux - 250 parkings - 4386 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 628 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 835 mètres
Ventes au 2718 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 2718 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2718 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2718 Avenue des Dunes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2718 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2718 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2718 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 2718 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 2718 Avenue des Dunes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2718 Avenue des Dunes par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2718 Avenue des Dunes se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 87.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2718 Avenue des Dunes à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2718 Avenue des Dunes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
