Avenue des Dunes, 14160 Dives-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Dunes, 14160 Dives-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Dunes dans son marché local
Prix Avenue des Dunes par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Dunes se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 88.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Dunes à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Dunes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Dunes
Les ventes enregistrées Avenue des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 325 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 2062 mètres
- - Collège Paul Eluard à 2045 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Dunes
Adresses Avenue des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Dunes, classées par tranches de numéros.
