7 bis Avenue Pasteur, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Pasteur, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 193 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 bis Avenue Pasteur se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Pasteur par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Pasteur se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 49.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Pasteur à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Pasteur est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
