26 bis Avenue Secrétan, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Secrétan, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Secrétan, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 165 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Secrétan
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Secrétan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Secrétan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Secrétan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Secrétan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Secrétan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Secrétan dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Secrétan par rapport à la voie
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 26 bis Avenue Secrétan se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Secrétan par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Secrétan se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 76.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Secrétan à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Secrétan est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
