Avenue Secrétan, 14160 Dives-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Secrétan, 14160 Dives-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Secrétan dans son marché local
Prix Avenue Secrétan par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Secrétan se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 24.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Secrétan à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Secrétan est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Secrétan
Les ventes enregistrées Avenue Secrétan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Secrétan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 169 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1510 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Secrétan
Adresses Avenue Secrétan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Secrétan, classées par tranches de numéros.
