2 Place du Marché aux Chevaux, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché aux Chevaux, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 359 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 972 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 297 mètres
Ventes au 2 Place du Marché aux Chevaux
Une vente a été recensée au 2 Place du Marché aux Chevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché aux Chevaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Place du Marché aux Chevaux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché aux Chevaux par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché aux Chevaux se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 44.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché aux Chevaux à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché aux Chevaux est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
