3 Place du Marché aux Chevaux, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché aux Chevaux, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 349 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché aux Chevaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 3 Place du Marché aux Chevaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché aux Chevaux par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché aux Chevaux se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 38.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché aux Chevaux à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché aux Chevaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
