12 Rue des Frères Claus, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Claus, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Frères Claus, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cités Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Gare Sncf à 382 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1034 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Claus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Claus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Claus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Claus par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 12 Rue des Frères Claus se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Claus par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Claus se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 59.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
