26 bis Rue Gaston Manneville, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gaston Manneville, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Gaston Manneville, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 331 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1091 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gaston Manneville
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gaston Manneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Gaston Manneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Gaston Manneville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gaston Manneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gaston Manneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gaston Manneville dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gaston Manneville par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Manneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 26 bis Rue Gaston Manneville se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gaston Manneville par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Gaston Manneville se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 22.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Gaston Manneville à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Gaston Manneville est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
