5 Rue Jorge Semprun, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jorge Semprun, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jorge Semprun, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 272 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jorge Semprun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jorge Semprun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jorge Semprun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jorge Semprun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jorge Semprun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jorge Semprun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jorge Semprun dans son marché local
Prix du 5 Rue Jorge Semprun par rapport à la voie
Sur Rue Jorge Semprun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 5 Rue Jorge Semprun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jorge Semprun par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jorge Semprun se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 18.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jorge Semprun à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jorge Semprun est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
