31 Rue Octave Dodeman, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Octave Dodeman, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Octave Dodeman, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cités Cottage.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Gare Sncf à 546 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 830 mètres
- - Collège Paul Eluard à 828 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Octave Dodeman
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Octave Dodeman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Octave Dodeman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Octave Dodeman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Octave Dodeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Octave Dodeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Octave Dodeman dans son marché local
Prix du 31 Rue Octave Dodeman par rapport à la voie
Sur Rue Octave Dodeman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 31 Rue Octave Dodeman se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Octave Dodeman par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Octave Dodeman se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 15.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
