35 Rue Octave Dodeman, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Octave Dodeman, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 35 Rue Octave Dodeman, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Cités Cottage.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Gare Sncf à 574 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 811 mètres
- - Collège Paul Eluard à 809 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 694 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Octave Dodeman
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Octave Dodeman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Octave Dodeman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Octave Dodeman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Octave Dodeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Octave Dodeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Octave Dodeman dans son marché local
Prix du 35 Rue Octave Dodeman par rapport à la voie
Sur Rue Octave Dodeman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 Rue Octave Dodeman se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Octave Dodeman par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Octave Dodeman se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 13.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
