24 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Canta, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 352 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 232 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Canta
Les 3 ventes au 24 Rue Paul Canta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Canta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Canta dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Canta par rapport à la voie
Sur Rue Paul Canta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 24 Rue Paul Canta se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Canta par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Canta se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 10.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Paul Canta à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Paul Canta est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
