45 ter Rue Saint-Jacques, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°45 bis et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 ter Rue Saint-Jacques, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 270 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Rue Saint-Jacques, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 45 ter Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 45 ter Rue Saint-Jacques se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue Saint-Jacques par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue Saint-Jacques se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 34.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 ter Rue Saint-Jacques à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 45 ter Rue Saint-Jacques est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
