6 Avenue de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Basilique, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 122 logements - 12 locaux - 95 parkings - 4633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 303 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 303 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 140 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 419 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Basilique
Les 11 ventes au 6 Avenue de la Basilique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Basilique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Basilique dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Basilique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 6 Avenue de la Basilique se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Basilique par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Basilique se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 0.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Basilique à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Basilique est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
