Rue du Bout Varin, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bout Varin, 14440 Douvres-la-Délivrande, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bout Varin dans son marché local
Prix Rue du Bout Varin par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bout Varin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 2.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bout Varin à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé Rue du Bout Varin est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bout Varin
Les ventes enregistrées Rue du Bout Varin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bout Varin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 176 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 176 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bout Varin
Adresses Rue du Bout Varin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bout Varin, classées par tranches de numéros.
