2 Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Lesage, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 107 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 107 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 521 mètres
Ventes au 2 Place Georges Lesage
Les 4 ventes au 2 Place Georges Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Lesage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Lesage dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Lesage par rapport à la voie
Sur Place Georges Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Place Georges Lesage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Lesage par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Lesage se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 4.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Lesage à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Lesage est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
