2 bis Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Georges Lesage, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 105 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 105 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Georges Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Georges Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Georges Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Georges Lesage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Georges Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Georges Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Georges Lesage dans son marché local
Prix du 2 bis Place Georges Lesage par rapport à la voie
Sur Place Georges Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 bis Place Georges Lesage se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Georges Lesage par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Georges Lesage se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 9.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Georges Lesage à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Georges Lesage est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
