15 Rue de l'Arbalète, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Arbalète, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 122 logements - 12 locaux - 95 parkings - 4633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 415 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 415 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 14 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 365 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Arbalète
Les 34 ventes au 15 Rue de l'Arbalète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Arbalète, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 15 Rue de l'Arbalète se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Arbalète par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Arbalète se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 1.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Arbalète à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Arbalète est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
