Rue de l'Écluse, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Écluse, 14440 Douvres-la-Délivrande, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix Rue de l'Écluse par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Écluse se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 10.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Écluse à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé Rue de l'Écluse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Écluse
Les ventes enregistrées Rue de l'Écluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Écluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 1022 mètres
- - Collège Clément Marot à 316 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 824 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Écluse
Adresses Rue de l'Écluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Écluse, classées par tranches de numéros.
